开首：说财猫

“天雷滔滔我好怕怕，先给我来套豪宅吧！”

票房那么高，是赚到钱了啊！

没错，昨晚，“哪吒”忽然告示：

花了12.2亿，在北京买房了！险阻五层楼！

连“哪吒”赚到钱，第一手艺王人是买屋子…

况兼，认为这屋子以后能涨！

哈哈哈！

虽然，这里买房的不是哪吒本尊，毕竟他没身份证也不是法东说念主。

而是哪吒的出品方——光辉传媒。

能花12个小主义买办公大楼了，背靠哪吒，光辉如实赚大钱了。

毕竟，胁制全年三季度末，光辉传媒有的手里的现钱也有20亿把握。

手里才20亿，花12亿买楼，那就太果敢了。

评释，最近是赚大钱了。（本年一季报会体现）

平台数据，胁制昨日，哪吒2的总票房仍是高达147.59亿。

看成除饺子方外的另一大出品方，光辉传媒虽然是数钱数平直抽筋。

按照媒体测算，长入片方39.24%的分账比例来预备，光辉传媒在《哪吒2》的投资比例在60%把握。

假如哪吒2的最终票房为160亿，则光辉传媒大要可分到37.67亿元。

要知说念，前年前三季度，光辉传媒的营收也就14.42亿；

三季度单季以致照旧亏钱的。

2023年，光辉的全年营收，也就15.45亿。

哪吒2一部电影的收入，就抵得上近三年的全部营收。

“三年不开张，开张吃三年”！

也难怪前段手艺，光辉传媒股价一说念走高，半个多月翻了3倍多！

虽然，最近跌下来了少许~

虽然，买写字楼，在大大批东说念主眼里，并不一定是门好的交易！

猫姐看了一下，光辉传媒此次买的奥林NEO大楼，位于北京亚奥板块。

总交游对价12.2亿，总建面2.85万平，折算下来大要是4.28万/平。

而笔据机构的数据，北京甲级写字楼的空置率，仍是达20%；

北京写字楼房钱，近五年更是跌了超三成。

潘石屹的望京SOHO，散售价钱，也就不到3.3万/平。

光辉传媒此次买的奥林NEO大楼，价钱来看蛮高端的。

从钞票估价上来看亦然，捏有奥林NEO大楼的方向公司北京棫霖，净钞票-1.84亿。

不外，光辉传媒一方面认为：

有我方的办公楼，不错提高企业形象，留下东说念主才。

另一方面也认为，有望享受到稀缺房产的升值收益。

嗯，认为以后会涨！

对房地产遥瞭望好！棒棒哒！

光辉传媒，如实是有钱吖…

这事，你若何看？

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